La rénovation énergétique des bâtiments publics

Mieux connaître le patrimoine bâti et identifier les pistes d’amélioration

Audit réalisé par l’un des 5 Bureaux d’Etudes Indépendants et co-financé par le FEDER et le Syndicat ENERGIES VIENNE

• L’état des lieux et d’un bilan énergétique du patrimoine bâti
• Les niveaux de vétusté et de performance énergétique des équipements et lots techniques
• Les améliorations possibles et les « bouquets » de travaux envisageables
• Les informations sur les économies d’énergie, financières et d’émissions de gaz à effet de serre possibles

La programmation des audits se fait par vagues successives, chaque collectivité étant suivie par le même bureau d’études pour l’ensemble de ses bâtiments.

Suite à la restitution de l’audit, la commune bénéficie d’un outil clés en main : étiquette énergétique du bâtiment, préconisations selon trois niveaux de scénario avec leurs estimations financières.

Choisir un scénario de travaux, définir les besoins et le projet

Organisation d’une réunion technique et lancement du bon niveau d’accompagnement

Pour définir le projet de travaux, une réunion technique est organisée par le Syndicat ENERGIES VIENNE et menée conjointement, le cas échéant, avec les Conseillers en énergie. Sont alors définis à l’occasion de cette réunion :

• le bouquet de travaux d’amélioration énergétique et les travaux complémentaires nécessaires (gros œuvre, sécurité incendie, accessibilité, …),
• les étapes règlementaires à franchir (réalisation de diagnostics plomb, amiante, …),
• [optionnel] le niveau d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) souhaité : réalisation d’une étude de faisabilité complémentaire et/ou l’accompagnement à la consultation et au choix de la maîtrise d’œuvre.

Contrôle et recommandations pour traiter les différents lots énergétiques

Partage des pièces de maîtrise d’œuvre (diagnostic, esquisse, avant-projet, dossier de consultation d’entreprises) pour vérification des conditions d’éligibilité du programme d’accompagnement.

Au cours de la conception de chaque projet, les communes sont invitées à partager avec les services du Syndicat ENERGIES VIENNE le travail réalisé avec leur équipe de maîtrise d’œuvre (architectes, bureaux d’étude, etc.).

Ce partage permettra à nos services de :

• Contrôler les traitements des lots énergétiques vétustes et/ou peu performants identifiés dans l’audit énergétique.
• Contrôler l’inscription des normes relatives aux certificats d’économie d’énergie (CEE) pour les opérations suivantes : isolation (mur, plancher et plafond), système de chauffage, ventilation, menuiseries.
• Proposer une ou plusieurs solutions pour les travaux qui ne respecteraient pas les conditions du programme afin de vous assurer l’apport des aides financières du Syndicat ENERGIES VIENNE.

Bénéficier d’une ingénierie financière solide

Aide à l’investissement et avance remboursable

Pour s’engager sereinement dans l’aventure de la rénovation, le Syndicat ENERGIES propose un financement complet avec des avantages significatifs par le biais de partenaires bancaires.

• Subvention versée par le Syndicat correspondant à 25 % du coût global HT des travaux de rénovation énergétique. Selon le scénario de travaux mis en œuvre (n°2 ou n°3), le plafond de la subvention est de 50 000 € ou de 150 000 €.
• [optionnel] Un prêt à taux 0 pour le financement du reste à charge : prise en charge des intérêts par le Syndicat et remboursement du capital par la commune sur une durée adaptée en fonction du projet et avec un différé de 2 ans. Le plafond de l’avance remboursable selon le scénario choisi (n°2 ou n°3) est respectivement de 150 000 € ou de 450 000 €.

Cet accompagnement financier concerne les travaux ambitieux entraînant une économie d’énergies supérieure ou égale à 30%.